ホテル再生Hotel renovation

建物からの再生で、ホテルのイメージを刷新 Reproduce buidings and Shake up hotel image

建物は時間がたてば機能的な劣化だけでなく、市場ニーズとのズレが生じ価値が下がってしまいます。当社では住宅やオフィスビル事業で培ったリノベーションスキルを充分に発揮し、既存の建物を活かした再生を行うことで市場ニーズに即した建物へと一新。収益力と資産価値を維持、向上させることが可能になります。再生工事は建築デザインから、資材調達、工程進捗、引渡しまではすべて効率的な組織体制を構築し、従来のホテル改修では考えられなかったスピードでホテルのイメージを刷新致します。

また、ホテル再生には建物だけでなく運営面での再生も重要。当社では工事後の建物の一括借上、運営受託、コンサルティング等、運営も含めた再生プランをご提案させて頂きます。
Buidings not only deteriorate with age and also it will have a gap with market needs, their value goes down. We reproduce buildings answer market needs making good use of existing buildings with our experienced renovation skills.  We can keep earning power and the value of owner's property, also maximize them.  From construction design, getting equipments, progress status to handover, we construct an efficient organization, shake up hotel image speedily has never realized before.

At hotel renovation, it's important not only building, and also operation.  After the buidings are completed, we will suggest renovation plan included sublease, management outsourcing, consulting and operation.

リノベーションRenovation

建物に新しい価値をプラスAdd the new value for buidings

「Re」+「Innovation」=「再び」+「刷新」
リノベーションとは、既存の建物を改修し新たな価値を生み出すことです。現状回復を目的としたリフォームとは異なり、リノベーションは間取りの変更や最新設備の設置、建物性能の向上等、ニーズに合わせた大規模な改修を行います。当社のリノベーションは、昔からあるもので活かし続けられるもの、刷新した方が良いものを選択しながら「オンリーワン」の空間を作り上げていきます。
Renovation means reproduce current buidings and add them the new value. 
Unlike an improvement for restoration, layout changing, latest facilities or improving capacity of the buiding, we extensive renovate being aware of client's needs.  Our company will provide an ''only-one''
space selecting better way between making good use of existing and innovation it.

コンバージョンConversion

用途変更により資産価値を向上Improvement the value of property by changing usage

コンバージョンとは、当社の目的に合わなくなった建物を従来のスクラップアンドビルドという手法ではなく、改修、用途を変えて再活用すること。建替えよりも費用をかけずに需要を広げることができます。当社では入居率が低下した古いオフィスビルや店舗、マンション等をホテルへと転換し事業収支の向上、建物としての資産価値を向上させるご提案をさせて頂きます。 Conversion means not take traditional ways like scrap and build but reuse buidings that have a gap with original goal by renovating and changing usage.  We  can expand demand saving cost compare to rebuild.  Our company would offer to improve a business balance or the value of real estate converting vacant office buidings, shop tenants, apartments into a hotel.

Hotel renovation | Base Corporation Inc.